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2021年上海周边买房投资必看的七大建议!

发布日期:2021-06-10 15:40   来源:未知   阅读:

  人总离不开房子,离不开家,80后买房,90后也得买房,再过不了多久,估计就是00后买房了。买房总是人生大事,无论是什么年代的人买房,都要提前做好功课,学习买房攻略总是必要的,它能让你在买房路上少走弯路。那么买房时需要注意哪些问题呢?下面咱们就来讲一讲买房必看的七大建议

  买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此小编建议大家买房时要量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

  个人认为,这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人,适合购买市区的二手房;对生活品质要求高的人,不妨选择郊区的新房。此外,通常情况下新房首付比二手房低,首付压力大的购房者,可以优先考虑新房。

  大多数购房者都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,所以买房不必一步到位,要根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。

  其实买房子除了要看价格、地段外,还要关注的就是物业,因为毕竟是要长期和他们打交道的,如果能有一个比较靠谱的物业做后盾,能为将来的生活省去不少麻烦事。

  物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,也就是说,水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯坏了,都可以直接找物业的,它是你最好的小助手,一个好的物业可能直接影响房子以后的增值。

  对于生活在上海的咱们来说,每天6点起床上班,上下班的路上花上2小时的生活显然是不可取的。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子升值慢、升值空间小,配套也不齐全,到时候住着不舒服想转手都卖不出去就麻烦了。

  现在的购房者大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是谁,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。

  现在的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起,关上门有自己的小空间,打开门又能随时和大家一起聚会玩耍,这是多好的事。

  虽说买房是一件很费钱的事,但是我们在购房时还是有很多办法省钱的。新房在销售的时候,一般在首次开盘、尾盘时,优惠力度是最大的。同时,还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间,就可以省下不少钱。

  上海周边这么多新楼盘,那么咱们应该买什么样的房子?小编8年新房销售经验告诉大家,全网独一份

  1、年轻人买房谨记一点,买你买得起的,别买你想要的,人最重要的是要有自知之明

  2、八小时工作八小时睡眠,剩下的八小时决定你是否与众不同,而住哪里某种程度上决定剩下八小时

  3、对于房子要充分认清两个元素,一个是居住,一个是资产,如果压根没想过指望他涨,就希望找地方住住,其实酒店式公寓就挺好,市中心大量的酒店式公寓都在贱卖,你一样可以拥有丰富精彩的人生

  4、如果真的要投资,就要明白投资的意义,复利才是增值最有威力的地方,单套房屋的买卖并不能说明什么,赚了钱也对外说自己是投资赚钱

  5、自己买房,要学会自我筛选信息,那些到处砸钱做广告推销的,要么不是产品太差,要么就是营销费用狂砸,不论哪种,羊毛出在羊身上,你买的都不会是特别好的房子

  7、买房一定要买有品牌的,有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光,没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了

  8、多比较房子,少比较人,幸福啊成长啊都是很私人的东西,房子这个东西拥有了就好,没有高低之分

  最后一句,这个世界上没有完美的房子,最好的房子,就是你努力够一够刚好可以买的房子。

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